ゼロからはじめる不動産投資　-経済的自由への道-

クリスマスですね。

私は早朝3時に起きてにサンタクロースをしました

朝起きて子供の喜ぶ顔が本当にうれしいです。
いつまでも、純粋な気持ちをもっていて欲しいです。

随分の前のブログにも書きましたが、近所にイルミネーションの凄い家があります。

12月になる前から点灯していたと思います。
今年のがこれ↓↓



ちなみに2006年のイルミネーションがこちら

ご主人、苦労さんです！！

そして、奥様。
NO労働力投入で鼻が高いですね

男って、大変ですね(笑)

勝間和代さんのインターネットラジオ？の番組でBOOK　LOVERSという番組があります。（どうも、もう終了している？）

勝間和代さんと毎週ゲストを呼んで色んな対談をされるのですが、音声でダウンロード出来るようになっています。

この番組も色んな方が出演されていて非常に刺激になります。
私はアイフォンにいれて、ジョギングしながら聞いています。

どうも今年の8月くらいから更新が無いので、番組は終わってしまったようなので非常に残念ですが、無料で著名な方のセミナーを聞いているようなものなのでお得です。

お勧めします！！

先日滞納者と会ってきたときのブログ
この滞納者の家賃の入金の期限が12月17日でした。

結果、入金確認出来ず。

管理会社さんから来月2ヶ月分まとめて払って頂けるそうです。
最後のチャンスです。

来月滞納があったら出て行ってもらいます。
一度、顔を会わせていますので一度だけ信じてみます。

こちらはボランティアではありませんので。

「シークレット」というDVDもご紹介させて頂きましたが今回は「ジェームススキナー」さんの講演音声（1時間15分くらい）が無料でダウンロード出来るという事で早速DL。

ちなみに、ジェームススキナーさんとは




で有名な著者です。


有料の項目らしきものもあるのですが、無料のところだけ拝借しちゃいました。私は　ハハ

さっきジョギングついでに聞いてみましたが、「良いです」
ホントにいいです！！

素晴らしい内容でした。


もしよかったら皆さんも

http://123direct.info/tracking/af/220356/mZ03mYms-xErXB8Jb/




追伸
今日は体調もよく元気です。
ブログ2回も更新しちゃいました　

私はアイフォンのI　POD　機能を使ってオーディオブックとか音声セミナーなどを入れてジョギングしながら聞いています。
もともと、一石二鳥が大好きで何かをしながら、という事をよく考えます。

その一つとして、ジョギングしながら音声セミナーを聞くという事や運転しながらセミナーのDVDを見たりということをしています。

最近私が気に入っているものの中で「シークレット」というものがあります。



これは、私の大好きな「コテツ」さんが紹介されていたのもので、私はドライブしながらよく見ています。（事故に気をつけて）

簡単に言うと「引寄せの法則」というものがあって、今の自分、自分の周辺の環境など全ては自分で引寄せている。

と言う事なんです。

良い事も、悪い事も。

ですから、良い事を引き寄せられる思考になる事が大切なんです。

このDVDは、映像的にも立派で一度見てみる価値はあると思います。
お値段もそんなに高くありませんし。

琵琶湖の写真です。

海辺とか水辺が大好きです。
いつかは、こんな場所に住まいを設けたいです。

また、こんな場所にマンション建てたいです。
かっこいいだろうな〜

先日書きました「いざこざがあった不動産屋さん」と昨日食事してきました。

勇気を持って電話した甲斐がありました。
本当に和やかな良い雰囲気で食事が出来ました。

相手も楽しそうだったし、私も楽しかった。

やっぱり、世の中お金も大事だけど人ですよね。

私も私の周りにいる仲間たちに幸せになってもらいたい。
そして幸せにしてあげたい。

もっと大きな男になるぞ！！

笑顔で・そして爽やかにいこう〜！！

昨夜、大家塾忘年会に参加してきました。

3年ぶりの参加で場に馴染めるかと思っていましたが懐かしの人たちに温かく迎え入れてもらって素晴らしい時間を頂きました。

昔からそうなんですが、この大家塾に参加される人たちのモチベーション異様なくらい高い！！

凄いです。

私が参加していたころは物件を持っていた人も多くなく、これから大家さんを目指す人たちの集まり、のようなところがありましたが今は桁が違います！！

もう、兼業大家さんとかのレベルでなくプロ集団です！！
（本当にプロの人もいます）

ここまでやるか〜って世界です。
こっちも自然にモチベーション上がりますよね。

それに所有物件の規模もでかい！！
家賃収入1億越えの人もいたんじゃないですかね？

忘年会の帰りに此方も凄腕の大家さんの物件を見学させて頂いて帰ってきました。
（しかも自宅まで車で送ってもらったりして。。。助かりました。）

空室の物件をモデルルーム化しているんですよ。この大家さん。
私にはできない。。。。？！

おーし。

めっちゃ、さわやかや〜

昨日、ある不動産屋さんに勇気を持って電話してみた。

その不動産屋さんとは半年くらい前に関係が悪くなってそれ以来連絡をしていなかった。

ちょっとした事がきっかけで、激しくぶつかった。

私にも非があるのだが、相手にも非がある。
私の非だけでも謝ろうと思う。

その衝突がきっかけで色んな事が分かったように思う。
それからの半年間で私も劇的に成長したと自分で思う。

相手も私とは縁が切れたと思っていたのだろう。
私の食事の誘いに気が乗らない感じだったがOKをくれた。

電話を切った後、暫くしてからその人から電話があった。
知り合いのお店があるらしくそこで食事をしようと。

相手も思うところがあったのだと思う。
私と同じで。

素直になろう。
笑顔でいよう。

結果は分かっている。
必ず良い方向に進むという事だけは。

こういう気持ちになったという事は、縁があったという事だと思う。

先日のブログで書いた、6ヶ月分の家賃の滞納者で家賃保証M完全AXの入居者さん（滞納者さん？）と会ってきました。

丁寧にこちらの要件を伝えると分かってもらえるもんですね。

状況説明するとその方の容姿は強面の方で、私は玄関の入り口に立って入居者さんは少し離れてソファーに座り煙草に火をつけて私の話を黙って聞いているという感じでした。

以前はこういったトラブル関係は管理会社に任せていたのですが、最近は直接入居者の方とお会いして話すようにしています。

やっぱり相手も人の子。
話せば分かってくれるもんです。

こういうやり取りが大家さんの面白いところですよね。
交渉後のすっきりとした感じは、完全にさわやかMAXです！！